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Vous serez charmé par ce bel appartement fonctionnel de 102 m2 dans quartier calme proche de la gendarmerie de Hayange, avec place de parking, cave et jardin !! Il est composé d'un couloir qui dessert une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, dont une refaite à neuf, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une place de parking extérieur, d'une grande cave, d'un local extérieur commun permettant d'entreposer des vélos, pousettes ... Ce bien peut etre utilisé pour une colocation de 3 personnes. Pour votre facilité de déplacement, vous avez le bus 505 qui dessert Luxembourg. Chauffage individuel gaz. Classe énergétique D et GES D. Consommation moyenne annuelle comprise entre 1750 et 2410 Eur, année de référence 2023. Ce bien comprend 25 lots, il est situé dans une copropriété composée de 6 lots d'habitations et 19 autres lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr Son prix: 185.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie 06.61.26.78.24 You will be charmed by this beautiful functional apartment of 102 m2 in a quiet area close to the Hayange gendarmerie, with parking space, cellar and garden !! It is composed of a corridor which serves a kitchen, a living room, 3 bedrooms, one of which has been renovated, a bathroom with shower and bathtub, an outdoor parking space, a large cellar, a common outdoor room for storing bicycles, strollers ... This property can be used for a shared accommodation of 3 people. For your ease of travel, you have the 505 bus which serves Luxembourg. Individual gas heating. Energy class D and GES D. Average annual consumption between 1750 and 2410 Eur, reference year 2023. This property includes 25 lots, it is located in a condominium composed of 6 residential lots and 19 other lots. The average annual current charges of co-ownership are €900 and the syndicate of co-owners is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website: www.georisques.gouv.fr Its price: €185,000, fees payable by the seller. For any information, contact Valérie 06.61.26.78.24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 57700
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12.4
Exposition NORD
Année de construction 1974
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 333 €
Taxe foncière annuelle 890 €
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