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Cette belle maison est située entre Dijon et Troyes, tout proche de Chatillon-sur-Seine, petite ville de 5.000 habitants avec musée, commerces, médecins, piscine municipale et proche de la sortie d'autoroute (Chateauvillain pour l'A5) et de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h. Maison de 9 pièces pleine de charme et d'authenticité, d’une surface de 280m2, divisible en 2 lots , une maison principale et un gite : elle est composée de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée (ou bureau), un grand salon - salle à manger avec feu ouvert, une cuisine entierèment equipée avec bar, une majestueuse montée d’escalier dans le hall, permet de desservir l’étage ses 2 autres chambres, une mezzanine (salon) et salle de bain, avec des accès distincts. Cette maison est chauffée au fioul et aussi grâce à la cheminée. Elle est raccordée au tout à l’egout. Pour la consommation énergétique, il faut compter entre 2000 et 2400 € à l’année. Elle est parfaitement isolée et il y a du double vitrage dans toute la maison et volets électriques. Pour l’exterieur, la maison est sur une parcelle de 4ares avec une belle cour à l’avant permettant de garer au moins 5 véhicules et une belle terrasse et jardin à l’arriere de la maison, accessible par la porte-fenetre de la cuisine, une buanderie et un garage avec mezzanine complète ce bien. Taxe fonciere : 1250€. Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Code postal 21400
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 475 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition NORD
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente 368 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
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