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À vendre – Authentique maison bourguignonne avec appartement indépendant – Vue exceptionnelle sur l’église Saint-Vorles Située à Châtillon-sur-Seine, dans un cadre privilégié, cette charmante maison bourguignonne de caractère vous séduira par son authenticité, son confort et sa vue imprenable sur l’église Saint-Vorles. La maison principale se compose de 6 pièces incluant une vaste cuisine lumineuse, 4 belles chambres. Une agréable véranda ouvrant sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Pour les amateurs de vin, une trés belle cave voutée a bonne température. Un carport pour stationner votre vehicule ou pour le rangement. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8 ares 50 , offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un appartement indépendant de 2 pièces principales complète ce bien, avec sa salle de bain — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur un monument emblématique Calme et charme typique de la Bourgogne Double habitation offrant de nombreuses possibilités Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Son prix 249.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est compris entre 3000 et 4120 EUR, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement merci de contacter Valérie au 06.61.26.78.24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 21400
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 839 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Monument
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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