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Dans le charmant village de Basse-Rentgen, à seulement 2 mn de la frontiére luxembourgeoise, venez découvrir cette superbe maison de 4 pièces, nichée au cœur de la nature dans un cadre de vie convivial et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 92 m², 2 chambres spacieuses ( 19m2 et 16m2 ) Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur . Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage privatif. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquisition meublée. Cette maison associe charme, modernité et sérénité. Elle a été soigneusement entretenue et offre une qualité de vie rare, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des accès vers le Luxembourg. Une opportunité clé en main pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Son prix : 314.900 EUR, honoraires charge vendeur; DPE : D et GES : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2 310 € . Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus, contactez Christophe au +33 6.51.09.31.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 319 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 57570
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Copropriété NON
Prix de vente 314 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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