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À vendre – Idéal investisseur ou jeune couple : appartement T2 moderne de 43m² Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, à 2mn de la frontière luxembourgeoise, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. L’entrée dispose d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. La chambre, confortable et bien agencée, complète ce bien ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution pratique. Caractéristiques principales: Surface: 43m² 1 chambre Cuisine ouverte équipée Placard dans l’entrée Salle d’eau Pièce de vie agréable Prix de vente: 178.000€Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales obligatoires: DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) C et GES :A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie : 06.61.26.78.24 ou valerie.coquille@kaitimmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 57570
Surface habitable (m²) 43,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 66
nombre de lots 113
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
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