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Christophe
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4 Rue Du Bois- 57330 Hettange-Grande

Bel appartement Metz quartier sainte-thérèse


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Appartement 105 m² - 4 Pièces - Metz 260 000


Description de l'offre Ref VC042


Appartement 4 pièces 105 m² Tres bel Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à 5-10 min à pied de la gare et de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville. La copropriété est composée majoritairement de propriétaires. Le chauffage urbain vient d'être installé (septembre 2023). Pas de vis-à-vis, rue à sens unique (parc en face et végétation à l'arrière), l'appartement a été rénové et aménagé avec de nombreux rangements. Les fenêtres ont été changées en 2012 (volets acoustiques et phoniques). Il comprend : entrée (porte blindée) avec visiophone , WC séparé, cuisine équipée avec four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, cellier/buanderie attenant à la cuisine, salon/salle à manger de 25 m², pièce de 13 m² comprenant un bureau sur-mesure (idéal télétravail,) séparé par un grand cellier (possibilité d'en faire une chambre), grande salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et colonne de rangement, 2 chambres de 15 et 16 m² avec parquet et placard-sur-mesure ; une grande cave et un garage fermé complète ce bien. Chauffage : répartiteurs individuels, radiateurs en fonte (sablés et repeints en 2012) Son prix : 260.000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1650 et 2290 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv.fr Charges de copropriété : 1 580 €/an + 80 € fonds de travaux Pour toute question , merci de téléphoner a Christophe Le clouerec 06.51.09.31.06

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 57000


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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