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Cattenom (57570)

Local professionnel 3 pièce(s) 42.5 m²

Name: Local professionnel 3pièce(s) 42,50 m² Cattenom (57570)
Brand: Kait'Immo
Price: 750 EUR
Availability: InStock

750 € / mois HT - HC*

Réf VCL074

À Cattenom, découvrez 3 locaux commerciaux disponibles à la location, adaptés pour professions médicales (médecin, ostéopathe, kinésithérapeute....) ils sont actuellement tout équipés pour un médecin avec tout le matériel. Chaque local, situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 42,50m² ou 46m², le 3ème sera loué à des infirmières (réservé). Les deux locaux se composent de trois pièces : une salle d'attente, un cabinet de consultation et un bureau. Les deux locaux partagent un accueil commun, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour vos clients ou patients. Chaque local est proposé à 750 € et 850

€ par mois respectivement. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Disponibilité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique à Cattenom pour développer votre activité dans un environnement professionnel adapté à vos besoins. Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Ces deux locaux peuvent aussi convenir à toute activité tertiaire (avocat, huissier, notaire, assureur....), possibilité de prendre l'ensemble du plateau.

Honoraires d'agence : 12% du montant du loyer annuel pour le locataire et idem pour le bailleur.

Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06.61.26.78.24 ou par email : valerie.coquille@kaitimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,50 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 750 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 250 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 22 m²
accueil 27 m²
salle 19 m²
bureau 23.65 m²
bureau 21.70 m²
bureau 14.40 m²
salle 4.50 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Kait'Immo

06 61 26 78 24

valerie.coquille@kaitimmo.fr

4 Rue du Bois 57330 Hettange-Grande

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