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Luxembourg (1313)

Bureaux 44 m²

Name: Bureaux 44 m² Luxembourg (1313)
Brand: Kait'Immo
Price: 1900 EUR
Availability: InStock

1 900 € HC*

Réf VCL069

À louer : Bureau en plein centre de Luxembourg -Ville

Idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville, ce bureau lumineux de 44 m2 divisible en deux pièces, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’espace comprend une zone d’accueil pouvant également servir de kitchenette, parfaitement adaptée pour recevoir vos clients ou organiser des pauses conviviales.

Le bureau dispose d’une salle de douche privative, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs. La configuration permet d’installer jusqu’à quatre postes de travail, idéale pour une petite équipe ou une start-up souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.

Le loyer mensuel est de 1900€ auxquels s’ajoutent 200€ de charges, incluant les frais courants liés à l’entretien de l’immeuble, mais aussi le chauffage et l'electricité..

Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie professionnelle au quotidien. Ce bien rare allie praticité, modernité et emplacement stratégique.

N’attendez plus pour visiter ce bureau prêt à accueillir votre activité?!

Pour plus de renseignements : contactez Valérie 0033 6 61 26 78 24

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue ville

Financier

Informations financières

Loyer 1 900 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-04-17

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

bureau 32.50 m²
accueil 7.35 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Kait'Immo

06 61 26 78 24

valerie.coquille@kaitimmo.fr

4 Rue du Bois 57330 Hettange-Grande

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* HC : Hors Charges