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Évrange (57570)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 98 m² Évrange (57570)
Brand: Kait'Immo
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

Réf VC0164

Coup de cœur à Évrange — Appartement moderne de 98 m² aux portes du Luxembourg !

Un cadre de vie intimiste et haut de gamme vous attend dans cette petite copropriété de seulement deux logements, construite en 2024. Idéalement situé à deux pas de Frisange, des accès autoroutiers et du P+R, cet appartement allie confort absolu, modernité et emplacement stratégique.

Les atouts du bien :

Espace de vie lumineux : Grande pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour toute la famille ou le télétravail.

Confort optimal : 2 salles d'eau modernes, évitant les embouteillages du matin.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Performance énergétique : Bâtiment récent (DPE C / GES A), pour des dépenses maîtrisées (estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an).

Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises !

En option : garage et jardin : 30.000 EUR

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Valérie au 06.61.26.78.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 25 m²
chambre 15 m²
chambre 12 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Kait'Immo

06 61 26 78 24

valerie.coquille@kaitimmo.fr

4 Rue du Bois 57330 Hettange-Grande

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