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Évrange (57570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 130 m² Évrange (57570)
Brand: Kait'Immo

1000 m²

Réf VCO145

sous compromis !!! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 130 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 10 ares, idéale pour profiter de la nature et du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux jardin d’hiver, parfait pour vos moments de détente, un spacieux salon-salle à manger convivial, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un deuxième wc séparé. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une de 22,70 m2, ainsi qu’un bureau vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une remise pratique pour le rangement, ainsi que d’un carport pour abriter vos véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux et une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d’énergie toute l’année. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts, contactez Valérie dès maintenant au 06.61.26.78.24 Son prix : 549.000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Nouveau DPE B et GES A. consommation énergétiques comprises entre 1120 et 1580 EUR à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 1 000 m²
séjour 40,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.75 m²
salon/sejour 40.50 m²
chambre 13.50 m²
salle de bain 7 m²
garage 27 m²

Etage 1

chambre 12.20 m²
chambre 22.70 m²
bureau 6.80 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

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