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Boust (57570)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.5 m²

1
1347 m²
3
210 000 €
Réf VCO146
Maison à rénover sur grand terrain piscinable – Fort potentiel Située sur un vaste terrain de 1347m², cette maison de 86m² offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs en quête d’un projet ambitieux. Elle se compose actuellement de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un sous-sol, l’ensemble nécessitant une rénovation complète. Deux options s’offrent à vous: La première consiste à rénover entièrement la maison existante et à envisager un agrandissement afin de créer un espace de vie moderne et confortable, tout en profitant du grand terrain piscinable. Il convient toutefois de prendre en compte le coût global de la rénovation et de l’agrandissement, qui pourra constituer un frein pour certains acquéreurs. La seconde possibilité est de raser la maison actuelle pour réaliser deux places à bâtir distinctes, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Un coût de destruction de la maison est à prévoir pour exploiter cette option. À noter également la présence d’amiante au niveau de la toiture, à prendre en considération dans votre projet. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les porteurs de projets ou investisseurs avertis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite, Valérie : 06.61.26.78.24 Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,50 m²
  • carrez 86,50 m²
  • terrain 1 347 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.30 m²
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 12.35 m²
  • salle de bain 5 m²
  • cuisine 9.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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