Maison d’exception à vendre à Thionville – Secteur résidentiel prisé
L’agence Kait’immo vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 205m² habitables, nichée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Caractéristiques principales:
- Superficie habitable: 205m²
- Terrain clos et arboré: 5,90ares
- Chambres: 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Salles de bain: 2 élégantes salles de bain entièrement carrelées façon marbre
- Cuisine: séparée, moderne et entièrement équipée
- Séjour: vaste salon-salle à manger lumineux de 70m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée
- Piscine: chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours
- Chauffage: pompe à chaleur avec relais électrique et ballon thermodynamique
- Garage: grand garage attenant
La maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, et des prestations haut de gamme. Les extérieurs soignés invitent à la détente autour de la piscine dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Localisation idéale:
À deux pas des écoles, commerces et transports, tout en étant proche du centre-ville de Thionville. Accès rapide aux autoroutes vers le Luxembourg.
Informations complémentaires:
- Consommation énergétique: environ 2000€/an
- Classe énergétique: DPE A / GES A
- Prix: 895.000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24.
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site?: georisques.gouv.fr
