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Doncourt-lès-Conflans (54800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 161 m² Doncourt-lès-Conflans (54800)
Brand: Kait'Immo
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

900 m²

335 000 €

Réf VC0177

Coup de cœur assuré à Doncourt ! Spacieuse maison familiale de 161 m²

Vous recherchez le parfait équilibre entre volume, confort moderne et douceur de vivre ? Ne cherchez plus. Construite en 2001, cette magnifique maison familiale de 161 m² offre des prestations de qualité supérieure sur un superbe terrain de 900 m². Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre histoire.

Les points forts du rez-de-chaussée : Espace & Convivialité

Pièce de vie cathédrale : Un vaste salon-salle à manger de 51 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille.
Cuisine équipée : Un style méridional chaleureux qui invite au partage.
Côté pratique & plaisir : Un bureau pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de 27 m² et... une véritable cave à vin pour les passionnés.

À l’étage : L'espace nuit idéal

4 chambres lumineuses et spacieuses pour que chacun dispose de son intimité.
Une grande salle de bain principale équipée d'une baignoire d'angle, parfaite pour se détendre.

Confort thermique optimal & Économies

La maison bénéficie d'équipements haut de gamme pour un bien-être en toute saison :

Plancher chauffant couplé à une chaudière gaz.
Cheminée à pellets pour une ambiance chaleureuse au coin du feu.
Diagnostics performants : DPE : C | GES : C (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 000 € et 2 740 €).

Les extérieurs : Un air de vacances

Profitez des beaux jours sur une immense terrasse en teck de plus de 50 m², donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin pratique complète l'ensemble.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Les valises n'attendent plus que vous. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Valérie : 06.61.26.78.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
terrain 900 m²
séjour 51 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2001
Chauffage : ()
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 51 m²
cuisine 12.80 m²
bureau 7.80 m²
chambre 24 m²

Etage 1

chambre 17 m²
chambre 13.50 m²
salle de bain 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Kait'Immo

06 61 26 78 24

valerie.coquille@kaitimmo.fr

4 Rue du Bois 57330 Hettange-Grande

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