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Cattenom (57570)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

1
Balcon
1
277 000 €
Réf VC0171

À vendre : Bel appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse et jardin à Cattenom

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’un salon salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif de 57 m² avec un cabanon de jardin, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs, d'une place de parking en intérieur.

L’appartement dispose d’une salle de bain et de WC séparés.

Il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété soignée à deux pas du Luxembourg.

N’attendez plus pour visiter ce bien rare à Cattenom, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux !

Son prix : 277.000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs.

Consommation énergétique: environ comprise entre 910 et 1270€/an Classe énergétique: DPE C / GES A

En résumé :

Surface : 63 m2

A propos de la copropriéte : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 12

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24.

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • séjour 22,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.30 m²
  • chambre 10.70 m²
  • salle de bain 6 m²
  • cuisine 7 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • terrasse 15.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50

Financier

Informations financières
Prix de vente 277 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 707 €

Autour du bien

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